Over deze woning
Deze parel ligt op een perceel van ruim 30 are, omgeven door een prachtige parktuin waar uw privacy verzekerd is.
Het woongedeelte van deze karaktervolle woning is verdeeld over 3 volwaardige verdiepingen.
Wat onmiddellijk opvalt, zijn de hoge plafonds, de overvloedige lichtinval, de authentieke vloeren (deels parket), deuren en een indeling die u veel flexibiliteit biedt.
Bij het betreden van de uitnodigende inkomhal valt het oog onmiddellijk op de elegante houten trap met authentieke steunpilaren. Links van de inkomhal, met gastentoilet, ligt de meer dan ruime woonkamer met extra ruimte voor bureau of bibliotheek. In de keuken trekt het AGA-fornuis de aandacht. Wie hiervan enige kennis heeft, zal de meerwaarde ervan beamen.
Aan de rechterzijde van de inkomhal is er een polyvalente ruimte van maar liefst 38m² met afzonderlijke toegang tot de tuin. Een zomersalon, kantoor, praktijkruimte,...? De mogelijkheden zijn legio.
Op de eerste verdieping tellen we 3 ruime kinderkamers en daarnaast een master bedroom met ensuite badkamer en toilet.
Op de tweede, volledig nieuw ingerichte verdieping, eveneens 4 slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd. Aan bergruimte dus geen gebrek!
In de privatieve tuin treffen we nog een bijgebouw (stockeerruimte, beroepsdoeleinden,...) en twee vrijstaande garages. Extra troef in de prachtige tuin is het grote openluchtzwembad.
Troeven: instapklaar, zonneboiler, mogelijke praktijkruimte met goede zichtbaarheid, ligging vlakbij het centrum en toch privé in het groen, minimaal 7 slaapkamers,...
Praktijkruimte
U zoekt een ruime gezinswoning met uitstraling en charme en u heeft bovendien nood aan een praktijk- of kantoorruimte met een grote visibiliteit?
Ook dan biedt deze herenwoning u de nodige mogelijkheden!
Rechts in de woning bevindt zich een polyvalente ruimte van 38m².
Deze is zowel bereikbaar via de inkomhal van de woning als via een afzonderlijke ingang waardoor (toekomstige) klanten niet door uw privégedeelte hoeven.
Momenteel is er één oprit die toegang verleent tot de tuin, de woning en deels tot aan de polyvalente ruimte. Mits kleine aanpassingen is ook een oprit/toegang naar de afzonderlijke ingang van de polyvalente ruimte mogelijk waardoor er extra parkeerplaatsen voor klanten gecreëerd worden. Daarnaast is er aan de straatzijde zeker voldoende ruimte voorhet plaatsen van publiciteit voor uw eigen zaak.
Praktijkruimte
U zoekt een ruime gezinswoning met uitstraling en charme en u heeft bovendien nood aan een praktijk- of kantoorruimte met een grote visibiliteit?
Ook dan biedt deze herenwoning u de nodige mogelijkheden!
Rechts in de woning bevindt zich een polyvalente ruimte van 38m².
Deze is zowel bereikbaar via de inkomhal van de woning als via een afzonderlijke ingang waardoor (toekomstige) klanten niet door uw privégedeelte hoeven.
Momenteel is er één oprit die toegang verleent tot de tuin, de woning en deels tot aan de polyvalente ruimte. Mits kleine aanpassingen is ook een oprit/toegang naar de afzonderlijke ingang van de polyvalente ruimte mogelijk waardoor er extra parkeerplaatsen voor klanten gecreëerd worden. Daarnaast is er aan de straatzijde zeker voldoende ruimte voorhet plaatsen van publiciteit voor uw eigen zaak.
Horeca - kantoren
Misschien bent u op zoek naar een uniek pand om een B&B uit te baten of uw kantoorcomplex in onder te brengen? Dit herenhuis biedt werkelijk vele mogelijkheden en is volledig gelegen in woongebied, dit op wandelafstand van het centrum. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte gecombineered met de vele bergruimte (volledig onderkelderd) kunnen hier zowel verschillende kantoorruimtes als gastenkamers in ondergebracht worden, onder voorbehoud van vergunningsplicht.
Mobiliteit
Deze herenwoning is zeer centraal gelegen voor het gebruik van de fiets, openbaar vervoer en de auto!
DE LIJN
- Bushaltes op 200 meter met onder meer verbindingen richting:
- Aalst
- Herzele
- Wetteren
- Deinze
- Station Zottegem op 700 meter met directe verbindingen richting:
- Brussel
- Denderleeuw
- Kortrijk
- Gent
- Oudenaarde
- Vlotte verbinding met E40 richitng Brussel - Oostende
Mobiliteit
Deze herenwoning is zeer centraal gelegen voor het gebruik van de fiets, openbaar vervoer en de auto!
DE LIJN
- Bushaltes op 200 meter met onder meer verbindingen richting:
- Aalst
- Herzele
- Wetteren
- Deinze
- Station Zottegem op 700 meter met directe verbindingen richting:
- Brussel
- Denderleeuw
- Kortrijk
- Gent
- Oudenaarde
- Vlotte verbinding met E40 richitng Brussel - Oostende
De omgeving
Deze karaktervolle herenwoning ligt net buiten het centrum van Zottegem doch zeer centraal!
Alle faciliteiten bevinden zich op een boogscheut.
CENTRUM ZOTTEGEM
Op wandelafstand van de woning is het bruisende centrum van Zottegem! Horeca, klein- en groothandel, dienstverlenende zaken,...in het centrum vindt u zeker en vast wat u nodig heeft.
SPORT EN ONTSPANNING
Voor sport en onstpanning is de buurt van de Bevegemse Vijvers de PLACE TO BE!
Van Atletiek tot Zwemmen, het kan hier allemaal in de buurt!
En een extra meevaller? Vlot bereikbaar met de fiets en op één kilometer van de woning.
PARKEN
Op een boogscheut van de woning zijn verschillende openbare parken.
- Domein Breivelde, gelegen in deelgemeente Grotenberge, is een glooiend park aangelegd in Engelse Stijl waarbij de waterpartijen een belangrijke rol spelen. In 1871 liet August de Rouck hier een landhuis bouwen dat diende als zomerverblijf. In 1904 werd het landhuis heropgebouwd zoals we het op heden te dage nog steeds kennen in Vlaamse Neorenaissancestijl.
- Egmontpark, een groene long in het centrum van Zottegem. Het Egmontkasteel, waarvan de oudste vermelding dateert uit de 13de eeuw, ondergaat momenteel een grondige renovatie, maar in de toekomst zal de Stedelijke Bibliotheel hier terug in ondergebracht worden.
- Beislovenpark, sluit aan op het Egmontpark en werd als natuurlijk park ontworpen. In het park zijn verschillende 'prikkels' voor groot en klein. Zo werd een inheemse boomgaard, een poel, een bijenhotel,...aangelegd.
- Bijlokepark, is uw toekomstige achterbuur. Zijn eyecarcher laten we u zelf ontdekken!
SCHOLEN
In de nabije omgeving zal u zeker en vast de (toekomstige) school voor uw kroost vinden. Van kleuter- tot middelbaar onderwijs, door de centrale ligging van de woning, is het zeker en vast iedere dag STRAPdag.